作为河套深港科技创新合作区属地主阵地，福保街道锚定“科创福地 精彩福保”发展定位，坚持党建引领，创新“攒局式”机制，围绕空间、资金、场景、生态四大维度持续发力，推动各类创新要素从“物理集聚”走向“化学反应”。
一组组数据折射出党建“攒局”的实效：招商引资年均增速稳定在40%，近三年累计引进重点企业88家；4家企业入选国家级专精特新“小巨人”企业，新增数量全区第一；新增注册科创企业数增长2倍，科研成果增速位居全区第一；第二季度工业投资环比增速高达148.19%……福保街道正以实干跑出新质产业发展的“加速度”。
全域空间提升：优质空间多元供给，新质产业落地有载体支撑
产业发展离不开空间支撑。福保街道在“优空间”上使出的第一招，是把分散的园区资源“攒”成一个联盟。街道联合河套发展署共同发起成立河套高端科研区物业联盟，首批吸纳河套科创中心、河套新材料产业协同创新中心、华宝物流园等48个园区的运营企业，覆盖生命科学、信息科学、材料科学等多领域研发机构与高校，带动社会物业累计释放超20万平方米高品质产业空间，提供了坚实的空间底座。
在物业联盟铺开整合资源的基础上，福保街道持续做优空间载体。今年4月，河套“模力福地”AI社区正式揭牌亮相,以深圳河套学院为“智慧大脑”、河套科创中心为“创新主场”，累计盘活43万平方米高品质产业空间，连片打造深港国际科技园、河套壹号、数字智谷等梯度分明、业态互补的科创载体矩阵。其中，河套数字智谷一经改造完毕，便迅速引发关注——短短两个月时间即实现近100%的出租率，入驻企业涵盖人工智能、半导体等前沿领域。
截至目前，AI社区已集聚120多家AI企业、25家科研机构，落地超100个AI应用场景，新增注册科创企业数增长2倍。通过物业联盟与产业社区的有机联动，福保街道正将“空间存量”转化为“发展增量”，为新质产业落地提供充足而精准的载体支撑。
全要素保障：金融算力服务精准滴灌，科创企业“提速奔跑”
福田作为深圳金融核心主阵地，集聚全市近六成持牌金融机构，依托高度集聚的金融资源与创新服务体系，将“重资本”精准配置到“轻资产”科创企业。在此背景下，福保街道联合河套发展署、区金融服务中心及10余家金融机构，组建“河套科创金融服务联盟”，创新覆盖企业全生命周期的“拼图式”金融服务模式。
针对企业研发投入大、融资需求迫切、轻资产难贷款等痛点，街道推出首批“河套金融服务清单”，整合集成科创企业专属金融扶持政策、特色金融产品与一站式服务流程，累计为辖区企业对接融资超5亿元。“企业2024年入驻河套以来，短短两年实现业绩爆发式增长，离不开福田区的政策与资金扶持。”深圳天顿数据科技有限公司相关负责人坦言。
在算力这一AI时代的核心生产力上，街道则联合区人工智能产业办举办“党建算联”河套模力福地AI社区算力共建活动，发布“算力服务八条”，组织天顿数据、万国数据等算力供给企业与诺亦腾机器人等AI研发企业开展党建结对，发放超10万元算力尝鲜补贴，企业算力综合研发成本下降20%以上。
针对企业“找不准门路、摸不清政策”的现实痛点，福保街道通过打造“福企下午茶”品牌，搭起政企对接连心桥。自2025年1月首场“福企下午茶”企业家座谈会以来，这一品牌已先后举办生物医药、人工智能等近20场主题专场，累计服务企业超300家，促成空间对接、融资签约、产学研合作等多项实质成果。通过金融、算力、服务的协同发力，福保街道为科创企业提供从研发到量产的一站式要素保障，让企业得以轻装前行、提速奔跑。
全域场景落地：“AI+”赋能千行百业，打造省级应用场景试验区
场景是技术落地的“试验场”，也是产业发展的“加速器”。福保街道立足深港协同核心区位，将AI场景从城市治理延伸至成果转化、民生服务等各个领域，成功获批省级应用场景试验区，相关实践获央视《新闻联播》头条播发。
福保街道首创“AI合伙人”供需匹配机制，会聚高校院所等60余位领军人才，搭建起技术供给方与应用需求方的常态化对接平台。同时，联动河套学院、科研机构创新组建“AI for Science生态联盟”，构建“技术供给—场景验证—产业转化”的协同创新体系。据了解，目前累计发布场景清单超200项，吸引50余家科技企业参与、撬动社会资本近3000万元，逐步形成“需求牵引供给、供给反哺需求”的良性循环。
在供需对接机制的有效运转下，福保街道的场景落地驶入快车道——晶泰科技全国首款“AI+RNA”新药、港科大全球首个仿生人工纤毛系统等一批标志性成果相继落地，2026年以来已有46项技术应用成果实现转化，同比实现翻番。
率先打造人工智能示范区，部署全市首个无人机网格员、机器狗巡查等超10项首发首用场景，覆盖市容、消防、应急等实战领域，治理效率提升超200%。街道智慧化项目多次获全国金标杯“五星级”最高评价等奖项，成为全国唯一获此殊荣的街道。
首创党群“AI Home”智慧体验场景，累计在社区党群服务中心投放58台AI设备，落地智慧书吧、VR影院等超20个应用场景。运营以来，党群阵地月均人流量增长14.3%，连续两年保持全区第一。
全链条生态：四个产业社区同频共振，新质产业集群能级跃升
当前，福田区全面启动新质产业“十大社区、百万空间、千亿资金”能级提升行动计划，首批推出的11个产业社区“新物种”，有4个落地福保街道，产业社区同频共振，已成为中心城区培育新质生产力的都市型产业新载体。
与AI社区形成软硬协同的河套开源鸿蒙产业社区，以“生态筑基、智库赋能、场景破题、人才培育、载体保障”五大措施系统发力，深开鸿、深智城、华龙讯达等骨干企业在此扎根生长，构建起万物智联的产业底座。
福田“设计之都”工业设计社区则负责将技术转化为可感知的产品形态。社区依托田面国际文创小镇、深业上城、中芬设计园三核联动，创新“楼上创作、楼下变现”孵化模式。据了解，中芬设计园已累计服务企业超1万家，转化设计成果超5000项，带动关联产业产值突破千亿元。
位于市场端的金沙“双创”产业社区，则承担着将创新成果推向市场、完成变现的关键职能。社区率先建立“六个一”服务体系，推动园区由“物业管理”向“产业运营”升级，并持续聚焦四大核心产业赛道，打造全国文化科技融合示范载体。
如今福田全区超八成生物医药企业扎根福保，算力经济迎来爆发式增长，行业产值同比增幅达578%，新质产业集群势能充分释放。福保街道企服部相关负责人表示：“在各司其职的基础上，四大产业社区互为支撑，构建起‘AI供脑、鸿蒙筑基、设计塑形、双创变现’的完整闭环。从技术研发到走向市场，在福保即可全链条完成。”
从“攒空间”到“攒资金”再到“攒场景”，福保街道的探索实践为产业发展提供了新示范、新样本。站在新的起点上，这片河套深港科技创新合作区的前沿阵地，正以更开放的姿态拥抱深港协同、以更务实的举措服务产业发展，让“科创福地”的底色更亮，让“精彩福保”的成色更足。
采写：南都N视频记者 张小玲
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